По данным аналитиков  рынка недвижимости, немцу, желающему купить квартиру в Берлине и  имеющему  средний  доход, придётся копить на  квартиру  в новом панельном  доме   примерно  двадцать месяцев.

Стоимость "квадрата"  подобной  квартиры (находящейся, естественно  не  в самом  центре  Берлина) на сегодня  от  700 евро, а  среднемесячная  немецкая  зарплата   составляет  около  2,2 тысячи  евро. 

В  российской же  столице  будет  нереально  найти   новые   квартиры с ценой  метра  даже  за  2 тысячи  евро. Минимальная  цена квадратного метра  квартиры, которую вам предложат где-нибудь  на  промышленной  окраине Москвы, будет  от  2 500 евро, средняя  же цена  московского "квадрата" сегодня  превышает   120  тысяч  рублей.

Аналитики  недвижимости  нисколько не сомневаются, что  рост  цен  не  новые  квартиры в  Москве  не  остановить,  и  он превысит  годовые  10%, как минимум  ( тем  более, что рост  строительства  нового жилья в столице  едва  ли  в  ближайшие   два - три  года возможен).  По  прогнозам  специалистов  в  любом   случае  рост цен   на  московскую жилую недвижимость  не будет  отставать от темпов  российской   инфляции ( в разы обгоняющей  европейскую).  

Очень  рассчитывать на ипотечные  кредиты  в  российских банках москвичу тоже не приходится. Кредитные ставки (превышающие среднеевропейские  более чем  в  два  раза) вместе  с  московскими ценами  на  квартиры – наносят фактически  "двойной удар" по  платежеспособности москвичей, который далеко  не каждый потенциальный покупатель    способен  выдержать.

Если  же  вы  не  готовы   много  лет  копить  на  квартиру  в  Москве, и  вас  не  устраивают   переплата   немаленьких  процентов  по  предлагаемым  банками ипотечным  кредитам, может быть  рассмотреть  вариант строительства  современного  каркасного  загородного дома под ключ  где - нибудь  в  ближайшем  Подмосковье.